1 / 20삼성동 43평 사무실 | 월세 1,400만원
서울 강남구 봉은사로 449
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 |
| 동 | 강남구 삼성동 |
| 해당층/총층 | 13층 / 총 17층 |
| 전용면적 | 43평 (142.15㎡) |
| 방향 | 남향 (주출입구 ) |
| 주차 | 1 |
| 사용승인일 | 2018.09.19 |
| 인근 역 | 삼성중앙역, 선정릉역, 선릉역 |
위치 및 접근성
강남구 봉은사로에 위치한 이 사무실은 삼성중앙역, 선정릉역, 선릉역으로 접근 가능한 최고의 입지를 자랑합니다. 삼성동의 중심부에 자리하여 주변에 대형 기업과 상업시설이 밀집되어 있어 비즈니스 네트워킹이 매우 용이합니다.
강남역, 서울역 방향으로의 교통이 모두 원활하며, 서울의 중추적인 비즈니스 지구에서 최적의 위치를 선점할 수 있습니다.
건물 및 시설
2018년 준공된 신축 건물로 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 13층에 위치한 사무실은 남향으로 채광이 우수하며, 주출입구가 남쪽을 향해 쾌적한 환경을 제공합니다.
내부에 남녀 별도 화장실, 냉난방기가 완비되어 있고, 인테리어는 무상으로 인수할 수 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 에어컨, 냉난방 시스템이 갖춰져 사계절 쾌적한 업무 환경을 유지합니다.
임대 조건
43평(142.3㎡)의 넉넉한 규모에 월세 1,400만원, 보증금 1억원의 합리적인 조건입니다. 평당 임대료 32.6만원/평으로 강남 지역의 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다.
관리비는 월 315만원이며, 주차 1대가 포함되어 있어 비즈니스 활동에 필요한 기본 편의를 모두 갖추었습니다.
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삼성동 사무실 임대 안내
삼성동은 코엑스, 한국무역협회, 현대자동차 GBC 부지 등 대규모 업무·상업 시설이 밀집한 강남 동부의 비즈니스 중심지입니다. 삼성역(2호선)과 봉은사역(9호선)이 인접하며, 영동대로·테헤란로가 교차하는 교통 요충지입니다. 대형 프라임급 오피스부터 중소형 사무실까지 다양한 규모의 매물이 있으며, 특히 통임대 사옥 수요가 강한 지역입니다. 삼성동 사무실 임대료는 강남 내에서도 상위권으로, 프라임 빌딩 기준 평당 월 12~20만원 선에 형성됩니다.