1 / 14역삼동 25평 사무실 | 월세 300만원
서울 강남구 역삼로19길 9
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 |
| 동 | 강남구 역삼동 |
| 해당층/총층 | 6층 / 총 6층 |
| 전용면적 | 25평 (82.64㎡) |
| 방향 | 남향 (주출입구 ) |
| 주차 | 1 |
| 사용승인일 | 2002.02.25 |
| 인근 역 | 역삼역, 강남역, 언주역 |
위치 및 접근성
강남구 역삼동의 역삼로19길 9에 위치한 이 사무실은 강남의 핵심 비즈니스 지구에서 손꼽히는 입지를 자랑합니다. 역삼역, 강남역, 언주역 3개 역이 인근에 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 클라이언트 방문과 출장이 많은 사업가들에게 최적의 위치입니다.
역삼동 특성상 주변에 금융기관, IT기업, 스타트업 등이 밀집되어 있어 비즈니스 네트워킹에 유리합니다. 편의점, 음식점, 카페 등 업무 편의시설도 충분해 직원들의 만족도가 높은 지역입니다.
건물 및 시설
2002년 준공된 건물로 6층 규모이며, 현재 6층에 위치한 이 사무실은 남향으로 채광이 우수합니다. 층별 화장실과 내부 남녀 화장실이 별도로 구비되어 있어 직원들의 편의성이 좋습니다.
냉난방기가 설치되어 있어 사계절 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다. 25평(82.64㎡)의 적절한 규모로 소규모 스타트업부터 중소 사무소까지 다양한 용도로 활용 가능하며, 주차 1대가 포함되어 있습니다.
임대 조건
월세 300만원, 보증금 3,000만원의 합리적인 조건으로, 평당 임대료는 12만원/평입니다. 강남역 인근 사무실 평균 임대료와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대로 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.
이 가격대에서 남향 채광, 층별 화장실, 냉난방 완비 등 기본 편의시설이 모두 갖춰진 사무실은 찾기 어렵습니다. 강남에서 안정적이고 효율적인 사무 공간을 찾는 기업이라면 꼭 검토해볼 가치 있는 매물입니다.
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역삼동 사무실 임대 안내
역삼동은 테헤란로를 중심으로 강남 GBD(Gangnam Business District)의 핵심에 위치합니다. 역삼역(2호선)과 선릉역(2호선·분당선) 사이 테헤란로변에 대형 오피스 빌딩이 밀집해 있으며, 이면도로에는 중소형 사무실이 다양하게 분포합니다. IT·스타트업부터 대기업 지사, 법무·회계법인까지 폭넓은 업종이 입주해 있어 비즈니스 인프라가 풍부합니다. 역삼동 사무실 임대 시세는 전용 기준 평당 월 8~15만원 선이며, 신축 인테리어 오피스나 대로변 빌딩은 이보다 높게 형성됩니다. 조아부동산중개는 역삼동 현지에서 공인중개사가 직접 매물을 확인하고 안내합니다.