1 / 10주차가능렌트프리
서초동 50평 사무실 | 월세 1,200만원
매물번호 SC-000158
서울특별시 서초구 서초대로77길 5
작성일 2026년 9월 18일최종 수정 2026년 9월 19일조아부동산중개
월세
1,200만원
보증금
10,000만원
관리비
150만원
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 소재지 | 서초구 서초동 |
|---|---|---|---|
| 해당층/총층 | 8층 / 총 13층 | 전용면적 | 50평 (165.3㎡) |
| 방향 | 북동향 | 주차 | 16 |
| 엘리베이터 | 있음 | 사용승인일 | 2017.11.13 |
| 인근 역 | 강남역 |
매물 개요
서초동 핵심 업무 지구에 위치한 2017년 준공 건물의 8층 사무실입니다. 전용면적 50평 규모로, 쾌적하고 안정적인 업무 환경을 제공합니다.
- 전용면적: 50평 (165.29㎡)
- 층수: 8층 / 총 13층
- 주차: 건물 전체 16대 주차 가능
- 엘리베이터: 운행 중
신축급 건물에서 넓은 오픈형 공간을 확보할 수 있어, 기업의 이미지 제고와 원활한 공간 활용이 모두 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
- 건물 상태: 깔끔하고 현대적인 외관
- 공간 구조: 기둥 간섭이 적은 오픈형 레이아웃
입지 분석
도로명 주소는 서울특별시 서초구 서초대로77길 5이며, 지번 주소는 서울 서초구 서초동 1317-14입니다. 강남역과 인접해 있어 대중교통 접근성이 매우 뛰어난 요지입니다.
- 인근 역: 강남역 도보 권역
- 주변 환경: 강남대로 및 서초대로 비즈니스 벨트 인접
- 배후 수요: 오피스, 상업시설, 유동인구가 풍부한 핵심 상권
서초대로와 강남대로를 잇는 이면도로에 위치해 있어, 대로변의 소음은 덜하면서도 접근성은 우수한 이점이 있습니다. 강남권역 내에서 평당 24만 원 수준의 임대료는 합리적인 시세대에 속합니다.
- 시세 분석: 강남역 인근 50평 사무실 기준 경쟁력 있는 조건
- 추천 업종: IT, 스타트업, 전문직 사무소, 일반 사무실
공간 소개
조아부동산중개 무료 상담 안내
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- 조아부동산중개는 강남·서초권 사무실 매물을 전부 확보하고 있는 사무실 전문 중개사무소입니다.
- 대기업에서 임대차 업무를 전문적으로 담당했던 부동산학 석사 출신 대표가 직접 상담합니다.
- 임대인과 적극적으로 협의해 렌트프리, 인테리어 기간(F/O), 임대료를 최대한 유리한 조건으로 맞춰 드립니다.
- 매물 확인부터 조건 협상, 계약까지 한 사람이 끝까지 책임지고 진행합니다.
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서초동 사무실 임대 안내
서초동은 서초역(2호선)과 교대역(2·3호선)을 중심으로 법원·검찰청·변호사 사무실이 밀집한 법조타운이 형성된 지역입니다. 법무·회계·세무 관련 기업에게 최적의 입지이며, 서초대로변 대형 오피스부터 이면도로 중소형 사무실까지 폭넓은 매물이 있습니다. 역삼동·강남역과 인접하면서도 상대적으로 임대료가 합리적인 편입니다.