1 / 19서초동 82평 사무실 | 월세 800만원
매물번호 SC-000050
서울특별시 서초구 서초대로42길 41
작성일 2026년 9월 18일최종 수정 2026년 10월 3일조아부동산중개
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 소재지 | 서초구 서초동 |
|---|---|---|---|
| 해당층/총층 | 4층 / 총 7층 | 전용면적 | 82평 (271.1㎡) |
| 방향 | 서향 | 주차 | 2 |
| 엘리베이터 | 있음 | 사용승인일 | 1999.06.14 |
| 인근 역 | 서초역 |
매물 개요
서초역 초역세권에 위치한 전용면적 82평 규모의 사무실입니다. 1999년 준공된 7층 건물의 4층에 자리하고 있으며, 현재 법무법인이 사용할 만큼 업무용 인테리어가 잘 갖춰진 상태입니다. 즉시 입주가 가능해 이전 일정이 급한 기업에 적합합니다.
- 전용면적: 82평(271.11㎡)
- 임대 조건: 월세 800만원 / 보증금 1억 2,000만원 / 관리비 160만원
- 평당 임대료: 약 9.8만원 수준
- 주차: 세대당 2대 무료, 엘리베이터 있음
입지 분석
도로명 주소는 서울특별시 서초구 서초대로42길 41, 지번 주소는 서초동 1550-1입니다. 서초역 도보 2분 거리의 더블 역세권 배후수요를 확보한 입지로, 법조·금융·IT 업종이 밀집한 서초 업무지구의 핵심 축에 속합니다.
- 서초역 도보 2분, 대중교통 접근성 우수
- 주변 법조타운·강남 업무권역과 연계된 배후수요 풍부
- 서초대로변 이면도로에 위치해 외관 가시성이 뛰어남
공간 소개
실내는 룸 10개로 분리된 구조로, 독립된 상담·회의·개별 업무 공간 확보가 용이합니다. 오픈된 중앙 홀과 안정적인 조명 배치로 전체적으로 차분한 업무 분위기가 유지됩니다.
- 룸 10개 구성, 부서별·직급별 공간 분리 가능
- 대형 시스템에어컨과 천장형 조명 설비 완비
- 녹색 포인트 월과 우드 톤 가구로 마감된 정돈된 인테리어
- 전기 배선 용량·설비 상세 사양은 현장 실사 시 확인하시기 바랍니다
임대 조건
총 면적 대비 평당 9.8만원은 서초역 권역에서 중상급 수준에 해당합니다. 인테리어가 완비되어 별도 공사비 없이 입주할 수 있다는 점을 감안하면 실질 부담은 낮아집니다.
- 보증금 1억 2,000만원, 월 임대료 800만원
- 관리비 160만원 별도 (포함 항목은 계약 시 확인 필요)
- 무료 주차 2대 제공, 추가 주차는 건물 협의 사항
- 입주 시기: 즉시 가능(입주협의)
이런 분께 추천합니다
넓은 전용면적과 분리된 룸 구조를 필요로 하는 전문직 사무소에 특히 적합합니다. 서초역 접근성을 중시하면서도 독립적인 업무 환경을 원하는 기업이라면 검토해 볼 만합니다.
- 법무법인·회계법인·세무사무소 등 전문직 업종
- 10인 이상 규모의 본사·지사 이전을 준비하는 기업
- 대면 상담이 잦아 가시성과 접근성이 중요한 업종
- 공사 기간 없이 즉시 업무를 시작하려는 임차인
조아부동산중개 무료 상담 안내
찾으시는 사무실이 마음에 드셨다면, 또는 원하는 조건이 따로 있다면 편하게 문의해 주세요. 업종, 선호 위치, 예산, 필요 평수만 알려주시면 조건에 맞는 사무실을 찾아 드립니다.
- 조아부동산중개는 강남·서초권 사무실 매물을 전부 확보하고 있는 사무실 전문 중개사무소입니다.
- 대기업에서 임대차 업무를 전문적으로 담당했던 부동산학 석사 출신 대표가 직접 상담합니다.
- 임대인과 적극적으로 협의해 렌트프리, 인테리어 기간(F/O), 임대료를 최대한 유리한 조건으로 맞춰 드립니다.
- 매물 확인부터 조건 협상, 계약까지 한 사람이 끝까지 책임지고 진행합니다.
서초동 다른 사무실 매물
전체보기 →
렌트프리서초동 50평 사무실 | 월세 1,200만원
SC-000158
서초동 35평 사무실 | 월세 570만원
SC-000157
서초동 30평 사무실 | 월세 500만원
SC-000156
렌트프리서초동 110평 사무실 | 월세 1,670만원
SC-000155
서초동 사무실 임대 안내
서초동은 서초역(2호선)과 교대역(2·3호선)을 중심으로 법원·검찰청·변호사 사무실이 밀집한 법조타운이 형성된 지역입니다. 법무·회계·세무 관련 기업에게 최적의 입지이며, 서초대로변 대형 오피스부터 이면도로 중소형 사무실까지 폭넓은 매물이 있습니다. 역삼동·강남역과 인접하면서도 상대적으로 임대료가 합리적인 편입니다.