1 / 19신사동 261평 사무실 | 월세 3,200만원
서울 강남구 논현로164길 23
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 |
| 동 | 강남구 신사동 |
| 전용면적 | 261평 (862.81㎡) |
| 방향 | 남향 (주출입구 ) |
| 주차 | 7 |
| 사용승인일 | 1993.12.24 |
| 인근 역 | 압구정역, 신사역, 압구정로데오역 |
위치 및 접근성
강남구 논현로164길 23에 위치한 이 사무실은 압구정역, 신사역, 압구정로데오역에 인접하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 신사동의 중심부에 자리잡아 고급 업무 환경과 프리미엄 비즈니스 거리의 이점을 모두 누릴 수 있는 최적의 로케이션입니다.
압구정로데오 등 주변 상권이 활성화되어 있어 클라이언트 미팅이나 비즈니스 활동에 유리하며, 대중교통 이용이 편리하여 직원들의 출퇴근 환경도 우수합니다.
건물 및 시설
1993년 준공된 5층 건물로, 남향 주출입구를 통해 채광과 환기가 우수합니다. 내부에 남녀 화장실이 구비되어 있으며, 자주식 주차 시설에 7대의 주차가 가능하여 임직원과 방문객의 편의를 충족시킵니다.
261평(861.98㎡)의 넓은 공간은 대규모 팀 운영이나 다양한 부서 배치에 유연하게 대응할 수 있습니다. 건물 내 기본 시설이 잘 갖춰져 있어 즉시 업무 공간으로 활용 가능합니다.
임대 조건
월세 3,200만원, 보증금 4억원의 조건으로, 평당 12.3만원의 경쟁력 있는 임대료를 제시하고 있습니다. 강남 중심부의 프리미엄 오피스 시장에서 합리적인 가격대를 유지하고 있어 가성비 있는 선택이 될 수 있습니다.
대규모 면적의 사무실을 찾고 계신 기업이라면 이 매물은 위치, 시설, 가격 측면에서 균형잡힌 옵션입니다. 더 자세한 내용은 언제든지 문의 주시기 바랍니다.
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신사동 사무실 임대 안내
신사동은 가로수길을 중심으로 한 상업지구와 압구정로변의 업무지구가 공존하는 지역입니다. 신사역(3호선)과 압구정역(3호선)이 인접하며, 패션·뷰티·디자인·미디어 업종의 기업 수요가 특히 강합니다. 가로수길 이면의 중소형 사무실은 카페·갤러리와 어우러진 분위기 좋은 업무 환경을 제공합니다. 대로변에는 중대형 오피스도 다수 분포하며, 압구정 상권과의 연계성이 좋습니다.