1 / 10논현동 23평 사무실 | 월세 300만원
서울 강남구 강남대로124길 3
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 |
| 동 | 강남구 논현동 |
| 해당층/총층 | 4층 / 총 6층 |
| 전용면적 | 23평 (76.03㎡) |
| 방향 | 남향 (주출입구 ) |
| 주차 | 5 |
| 사용승인일 | 2016.02.18 |
| 인근 역 | 논현역, 신논현역, 사평역 |
위치 및 접근성
강남 비즈니스의 중심, 논현동 강남대로124길에 위치한 프리미엄 사무실입니다. 논현역, 신논현역, 사평역 등 3개 지하철역이 인근에 있어 교통 접근성이 탁월하며, 강남의 주요 업무 지구로의 이동이 용이합니다.
논현동은 IT, 금융, 컨설팅 등 다양한 업종의 기업들이 밀집한 강남의 핵심 비즈니스 존입니다. 주변에 고급 식당, 카페, 편의점 등 업무 편의시설이 충분해 직원들의 만족도가 높은 지역입니다.
건물 및 시설
2016년 준공된 신축 사무실로 건물이 깔끔하고 최신식 설비를 갖추고 있습니다. 4층에 위치하며 남향의 밝은 채광으로 쾌적한 업무 환경을 제공합니다. 내부에 남녀 화장실, 냉난방기 등 기본 편의시설이 완비되어 있습니다.
5대의 주차 공간으로 방문객 대응과 회사 차량 관리가 용이하며, 승강기는 없으나 4층의 접근성이 좋아 출입이 편합니다. 관리비는 월 30만원으로 합리적인 수준입니다.
임대 조건
23평(76㎡)의 적당한 규모로 소규모 스타트업부터 중견 기업의 지점사무실까지 다양한 용도로 활용 가능합니다. 월 임대료 300만원, 보증금 3000만원으로 평당 13만원의 합리적인 가격대를 제시하고 있습니다.
강남 사무실 시장에서 접근성 좋은 신축 건물의 합리적인 가격대 매물입니다. 즉시 입주 가능하며, 사업 확장과 기업 이미지 제고에 최적의 공간입니다.
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논현동 사무실 임대 안내
논현동은 강남대로와 학동로를 축으로 상업·업무 시설이 혼재된 지역입니다. 논현역(7호선)과 신논현역(9호선)이 위치하며, 강남역·신사동과 인접해 유동인구가 많습니다. 역삼동이나 삼성동 대비 임대료가 합리적이면서도 강남 핵심 입지를 확보할 수 있어, 중소기업과 스타트업의 선호도가 높습니다. 논현동 사무실은 근린생활시설 기반의 중소형 매물이 많고, 인테리어가 잘 된 오피스 비중이 높은 편입니다.