1 / 5반포동 27평 사무실 | 월세 350만원
매물번호 BP-000006
서울특별시 서초구 주흥길 9
작성일 2026년 9월 18일최종 수정 2026년 10월 3일조아부동산중개
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 소재지 | 서초구 반포동 |
|---|---|---|---|
| 해당층/총층 | 3층 / 총 6층 | 전용면적 | 27평 (89.3㎡) |
| 방향 | 북동향 | 주차 | 5 |
| 엘리베이터 | 있음 | 사용승인일 | 2023.06.26 |
| 인근 역 | 신논현역 |
매물 개요
서초구 반포동 중심권에 위치한 2023년 준공 신축 오피스 빌딩의 3층 사무실입니다. 전용면적 27평(89.26㎡) 규모로, 최신 트렌드에 맞춰 깔끔하게 마감된 공간입니다.
남녀 분리 화장실과 탕비 공간 등 사무실 운영에 필요한 기본 설비가 잘 갖춰져 있어 실사용 만족도가 높은 매물입니다.
- 전용면적: 27평 (약 89.26㎡)
- 준공일: 2023년 6월 26일 (신축 건물)
- 해당 층수: 6층 중 3층
입지 분석
해당 건물은 서울특별시 서초구 주흥길 9(반포동 742-21)에 위치해 있습니다. 신논현역 도보 5분 거리의 더블 역세권 배후 수요를 누릴 수 있는 핵심 업무 지구입니다.
주변으로 강남대로와 반포대로가 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 임직원의 출퇴근 동선이 매우 쾌적한 편입니다.
- 도로명 주소: 서울특별시 서초구 주흥길 9
- 지번 주소: 서울 서초구 반포동 742-21
- 인근 역세권: 신논현역 도보 5분
공간 소개
내부는 업무 효율을 높일 수 있는 업무홀과 독립된 룸 2개로 구성되어 있습니다. 대표실이나 회의실로 활용하기 좋은 구조이며, 전용 탕비 공간도 마련되어 있습니다.
전체적으로 밝고 세련된 인테리어가 돋보이며, 별도의 시공 없이 바로 입주 가능한 상태입니다. 전산 장비나 추가 설비가 필요한 경우 실제 사양은 현장 실사 시 확인하시기 바랍니다.
- 업무홀 + 룸 2개 구조
- 내부 남녀 분리 화장실 완비
- 탕비 공간(수도 없음) 별도 구성
- 엘리베이터 운행 및 건물 내 주차 5대 가능
임대 조건
보증금 5,000만원, 월 임대료 350만원, 관리비 30만원 조건입니다. 평당 임대료는 약 13만원 수준으로, 신축 건물임을 고려할 때 인근 시세 대비 합리적인 편입니다.
현재 렌트프리 혜택이 제공되며 입주 시기는 협의를 통해 즉시 가능합니다. 인테리어 상태가 우수해 초기 투자 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다.
- 보증금: 5,000만원
- 월 임대료: 350만원
- 관리비: 30만원
- 입주 시기: 즉시 가능(협의)
이런 분께 추천합니다
신논현역 인근의 쾌적한 업무 환경을 원하는 전문직 사무소나 중소 규모 법인에 적합합니다. 특히 27평이라는 넉넉한 전용면적은 10인 내외의 팀이 사용하기에 최적의 크기입니다.
주차가 가능하고 깔끔한 인테리어가 완비되어 있어, 방문 고객 응대가 중요한 업종이나 브랜드 이미지를 중시하는 기업에 추천드립니다.
- 신논현역 배후 수요를 활용하려는 스타트업 및 전문직
- 주차 공간 확보가 필수인 기업
- 별도 시공 없이 즉시 입주를 원하는 임차인
조아부동산중개 무료 상담 안내
찾으시는 사무실이 마음에 드셨다면, 또는 원하는 조건이 따로 있다면 편하게 문의해 주세요. 업종, 선호 위치, 예산, 필요 평수만 알려주시면 조건에 맞는 사무실을 찾아 드립니다.
- 조아부동산중개는 강남·서초권 사무실 매물을 전부 확보하고 있는 사무실 전문 중개사무소입니다.
- 대기업에서 임대차 업무를 전문적으로 담당했던 부동산학 석사 출신 대표가 직접 상담합니다.
- 임대인과 적극적으로 협의해 렌트프리, 인테리어 기간(F/O), 임대료를 최대한 유리한 조건으로 맞춰 드립니다.
- 매물 확인부터 조건 협상, 계약까지 한 사람이 끝까지 책임지고 진행합니다.
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반포동 사무실 임대 안내
반포동은 고속터미널역(3·7·9호선 환승)이라는 서울 최대 환승역을 품고 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 서초동 법조타운과 인접하며, 반포대로변에 업무시설이 분포합니다. JW 메리어트, 센트럴시티 등 대형 상업시설이 인근에 있어 비즈니스 미팅 환경이 좋습니다.