1 / 11서초동 110평 사무실 | 월세 1,200만원
매물번호 SC-000089
서울특별시 서초구 반포대로26길 21
작성일 2026년 9월 18일최종 수정 2026년 10월 3일조아부동산중개
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 소재지 | 서초구 서초동 |
|---|---|---|---|
| 해당층/총층 | 2층 / 총 6층 | 전용면적 | 110평 (363.6㎡) |
| 방향 | 남향 | 주차 | 8 |
| 엘리베이터 | 있음 | 사용승인일 | 2004.03.03 |
| 인근 역 | 서초역 |
매물 개요
서초역 인근에 위치한 전용면적 110평 규모의 사무실입니다. 2004년에 준공된 지상 6층 건물의 2층에 자리하고 있으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
- 소재지: 서울 서초구 반포대로26길 21 (서초동 1550-13)
- 면적 및 층수: 전용 110평 / 2층
- 임대 조건: 보증금 1억 6,000만원 / 월 1,200만원
입지 분석
서초역에서 도보 5분 거리에 위치한 역세권 사무실로, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 법조타운과 인접해 있어 관련 업종의 배후 수요가 탄탄한 지역입니다.
주변으로 사무용 빌딩이 밀집해 있어 임직원의 출퇴근 동선이 편리하며, 평당 약 10.9만원 수준의 임대료는 인근 시세를 고려할 때 합리적인 조건입니다.
- 교통: 서초역 도보 5분, 강남 및 서초 업무지구 이동 용이
- 주차: 건물 내 주차 8대 가능 (주차 스트레스 최소화)
공간 소개
내부는 기둥이 적은 탁 트인 직사각형 홀 구조로 설계되어 공간 활용도가 매우 높습니다. 천장형 냉난방기가 설치되어 있어 쾌적한 업무 환경을 조성할 수 있습니다.
바닥은 관리가 용이한 자재로 마감되어 있으며, 별도의 인테리어 공정 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 상태입니다. 배선 용량이나 세부 설비 사양은 실제 현장 실사 시 확인하시기 바랍니다.
- 구조: 직사각형 홀 형태로 파티션 설치 및 공간 분할이 자유로움
- 시설: 엘리베이터 운용, 천장형 냉난방 시스템 완비
임대 조건
보증금과 월세가 명확하게 설정된 매물로, 장기적인 사무실 운영 계획을 세우기에 적합합니다. 관리비 항목 등 상세한 계약 조건은 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
- 보증금: 16,000만원
- 월 임대료: 1,200만원 (평당 약 10.9만원)
이런 분께 추천합니다
넓은 단일 공간을 필요로 하는 법률, 회계, 컨설팅 업종에 최적화된 매물입니다. 또한 서초역 역세권을 선호하면서 주차 공간 확보가 중요한 기업에게 적합합니다.
- 110평 규모의 대형 오피스가 필요한 법인 및 전문직 사무소
- 직원 출퇴근 편의성과 주차 8대를 모두 고려하는 기업
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