1 / 5청담동 33평 사무실 | 월세 645만원
매물번호 CD-000015
서울특별시 강남구 압구정로79길 19
작성일 2026년 9월 18일최종 수정 2026년 10월 3일조아부동산중개
매물 정보
| 매물 종류 | 사무실 임대 | 소재지 | 강남구 청담동 |
|---|---|---|---|
| 해당층/총층 | 3층 / 총 6층 | 전용면적 | 33평 (109.1㎡) |
| 방향 | 남향 | 주차 | 1 |
| 엘리베이터 | 있음 | 사용승인일 | 2019.06.13 |
| 인근 역 | 청담역 |
매물 개요
청담동 중심 상권에 위치한 2019년 준공 건물의 3층 사무실입니다. 전용면적 33.1평(109.3㎡) 규모로, 최신 사무 환경에 맞춘 인테리어가 완비된 상태입니다.
- 층수: 6층 건물 중 3층
- 주차: 세대당 1대 (발렛 협의 가능)
- 엘리베이터: 있음
- 입주 시기: 즉시 가능 (협의)
입지 분석
도로명 주소는 서울특별시 강남구 압구정로79길 19, 지번 주소는 서울 강남구 청담동 121-28입니다. 청담역 인근에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나며, 주변에 고급 주거단지와 패션·뷰티 상권이 밀집해 있습니다.
- 청담역 도보권 역세권 입지
- 압구정로변 배후수요 풍부
- 외관이 고급스러워 비즈니스 미팅 시 좋은 인상을 줍니다
공간 소개
내부는 유리 파티션으로 분리된 회의실과 오픈된 워크스페이스가 조화를 이루는 구조입니다. 천장이 높고 배관이 노출된 인더스트리얼 느낌이라 답답하지 않으며, 개방감이 좋습니다.
- 내부 화장실 완비
- 테라스 보유로 휴게 공간 활용 가능
- 탕비실과 테라스가 연결되어 동선이 편리합니다
- 실제 배선 용량과 설비 사양은 현장 실사 시 확인하시기 바랍니다
임대 조건
보증금 1억 원, 월 임대료 645만 원, 관리비 100만 원 조건입니다. 평당 임대료는 약 19.5만 원 수준으로, 청담·압구정 권역의 신축급 사무실 시세와 비교해 합리적인 편입니다.
- 렌트프리 협의 가능
- 주차 1대 기본 제공
- 관리비 포함 항목은 계약 시 확인이 필요합니다
이런 분께 추천합니다
브랜딩과 이미지를 중시하는 업종이라면 이 공간이 잘 맞습니다. 청담 상권 특성상 방문객 응대가 많은 비즈니스에 적합합니다.
- 패션·뷰티·라이프스타일 브랜드 오피스
- 프리미엄 서비스업 및 상담형 비즈니스
- 10~20인 규모의 스타트업·중소기업
- 테라스를 활용한 사내 라운지가 필요한 팀
조아부동산중개 무료 상담 안내
찾으시는 사무실이 마음에 드셨다면, 또는 원하는 조건이 따로 있다면 편하게 문의해 주세요. 업종, 선호 위치, 예산, 필요 평수만 알려주시면 조건에 맞는 사무실을 찾아 드립니다.
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- 매물 확인부터 조건 협상, 계약까지 한 사람이 끝까지 책임지고 진행합니다.
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청담동 사무실 임대 안내
청담동은 명품 브랜드 플래그십 매장과 고급 상업시설이 밀집한 강남의 프리미엄 지역입니다. 청담역(7호선)을 중심으로 엔터테인먼트, 패션, 금융 관련 기업들이 많이 입주해 있습니다. 사무실 임대료는 강남 내에서도 높은 편이나, 브랜드 이미지와 고급 비즈니스 환경을 중시하는 기업에게 적합합니다.