역삼동 컨설팅펌 15인 사무실, 4곳 보고 20평 월270만에 계약한 이야기

첫 번째로 본 매물은 18평짜리였다. 사진에서 보면 천장형 냉난방기가 깔끔하게 달려 있고, 오른쪽에 유리 파티션으로 구획된 공간이 보인다. 창가 쪽 통유리로 채광은 제법 들어오는데, 막상 가보니 창밖 시야가 담벼락이라 답답했다. 무엇보다 18평에 월세 207만원에 관리비 103만원이면 실비용이 310만원이다. 면적 대비 단가가 너무 높아서 박대표님도 고개를 갸웃하셨다. 두 번째는 39평으로 면적이 두 배 넘게 큰 곳이었다. 사진 그대로 커튼월 전면 유리창에 강남 도심 뷰가 펼쳐지는, 솔직히 들어가자마자 탄성이 나오는 공간이었다. 바닥은 밝은 색 장판으로 깨끗했고 조명도 다운라이트로 고급스럽게 마감돼 있었다. 근데 관리비가 별도라 실비용이 얼마가 될지 가늠이 안 됐고, 15인 팀한테 39평은 솔직히 과하다 싶었다. 세 번째는 19평인데 사진 보면 천장이 오픈 콘크리트에 레일 조명이 달려 있고, 바닥은 회색 에폭시 마감이다. 스타트업 감성이랄까, 분위기는 젊고 감각 있는데 4층에 엘리베이터 정보가 명시 안 돼 있어서 확인해보니 계단 이용이 기본이었다. 클라이언트 모시고 계단 오르내리는 그림이 안 그려진다고 박대표님이 바로 패스하셨다. 네 번째가 최종 계약 물건이다. 20평에 사진을 보면 천장이 높고 노출 배관에 라인 조명이 길게 뻗어 있어 공간이 실제보다 넓어 보인다. 창이 세 면에 나 있어서 채광이 아주 좋고, 현재 비어 있는 상태라 어떻게 꾸밀지 상상이 바로 됐다. 3층에 자주식 주차에 엘리베이터까지, 박대표님이 '여기다' 하셨다.