삼성동컨설팅펌 12인월세 220만원렌트프리 2개월
삼성동 컨설팅펌 12인 — 보증금 2200만원 협상 및 렌트프리 2개월 성공기
초기 요구안에서 보증금 인하 + 렌트프리까지 확보
18평
전용면적
220만
월세
2,200만
보증금
2개월
렌트프리
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상황 & 고민
빠르게 성장하는 컨설팅펌이 팀 확대에 따라 새로운 사무실이 필요했습니다. 삼성동 프리미엄 지역에서 12인 규모에 맞는 18평 공간을 찾아야 했지만, 초기 임대인의 요구 조건이 강경했고 이사 일정도 촉박한 상황이었습니다.
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진행 과정
삼성동 주요 건물들을 집중 탐색하며 최적의 입지와 가성비를 갖춘 매물을 발굴했습니다. 임대인과의 첫 협상에서는 신생 기업의 안정성에 대한 우려를 해소하고, 장기 임차 의향을 명확히 전달했습니다. 여러 차례 협상을 거쳐 초기 보증금 요구안에서 수백만 원을 인하하고, 최종적으로 2개월 렌트프리 조건까지 확보했습니다.
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결과 & 성과
최종 계약은 월세 220만원, 보증금 2200만원으로 결정되었으며, 2개월 렌트프리를 통해 초기 정착 비용을 크게 절감했습니다. 고객사는 예산 범위 내에서 프리미엄 위치의 사무실을 확보하게 되었습니다.
“
여러 곳을 볼 때마다 막힌 부분들이 있었는데, 정말 꼼꼼하게 챙겨주셔서 감사합니다.
— 이대표 / 컨설팅펌 12인