서초동법무법인 8인월세 180만원
서초동 법무법인 8인 — 관리비 절감 및 핏아웃 기간 확보 성공기
신사무실 이전, 조아부동산과 함께 한 똑똑한 선택
15평
전용면적
180만
월세
3,600만
보증금
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상황 & 고민
법무법인 박대표님은 기존 사무실이 협소해지면서 8인 규모에 맞는 새로운 공간을 찾고 있었습니다. 강남권에서 법무법인에 적합한 15평대 사무실을 원했지만, 높은 임차료와 까다로운 관리비 문제가 걱정이었습니다. 게다가 기존 사무실 이전까지의 시간 확보도 중요한 요소였던 상황입니다.
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진행 과정
먼저 서초동의 10개 이상 매물을 리스트업하여 법무법인 특성에 맞는 공간들을 제안했습니다. 건물 구조, 관리 수준, 임차인 구성 등을 세세히 검토한 후 보증금 3,600만원, 월세 180만원대의 최적 조건의 건물을 발굴했습니다. 협상 과정에서 건물주와 여러 차례 협의하여 관리비 부담을 낮추고, 2개월의 충분한 핏아웃 기간을 확보했습니다.
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결과 & 성과
최종적으로 유사 조건의 다른 매물 대비 월세는 유사하면서도 관리비는 월 평균 25만원을 절감했습니다. 추가로 기존 사무실 이전에 필요한 2개월의 여유 기간을 확보하여 박대표님이 안정적으로 이사 준비를 할 수 있었습니다.
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강남에서 법무법인 사무실 찾기가 쉽지 않았는데, 조아부동산의 세심한 협상 덕분에 만족스러운 결과를 얻었습니다.
— 박대표 / 법무법인 8인