역삼동IT 스타트업 25인월세 280만원렌트프리 3개월
역삼동 IT 스타트업 25인 — 렌트프리 3개월 확보 성공기
초기 자금 부담 걱정, 이제는 안녕
28평
전용면적
280만
월세
2,800만
보증금
3개월
렌트프리
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상황 & 고민
창업 2년차 IT 스타트업이 팀 규모를 25명으로 확장하면서 역삼동으로 사무실 이전을 추진했습니다. 하지만 초기 자금 부담이 컸는데요. 월세 280만원에 보증금 2800만원까지 준비해야 하니 창업 자금이 상당히 소모될 상황이었습니다. 김대표는 '최소한 3개월은 렌트프리를 받아야 초기 운영이 수월할 텐데…' 하며 걱정이 많으셨습니다.
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진행 과정
저희는 먼저 역삼동 28평 규모의 프리미엄 사무실 매물들을 발굴하고 건물주들의 니즈를 파악했습니다. 해당 지역 공실 상황과 임대차 시장 동향을 분석해 건물주에게 장기 안정적 임차인의 가치를 설명했습니다. IT 스타트업의 성장성, 신용도, 계약 의향을 강조하며 단계적으로 협상을 진행했고, 결국 3개월 렌트프리 조건을 성공적으로 확보했습니다.
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결과 & 성과
최종 계약: 월세 280만원, 보증금 2800만원 기준으로 렌트프리 3개월(약 840만원 상당)을 획득했습니다. 이는 초기 자금 부담을 3개월분 절감하면서도 역삼동의 프리미엄 입지에 사무실을 확보한 것으로, 회사의 초기 운영 안정화에 크게 기여했습니다.
“
렌트프리 3개월이 얼마나 큰 도움이 될지 몰랐어요. 덕분에 여유 있게 사업에 집중할 수 있었습니다.
— 김대표 / IT 스타트업 25인